Návody pre ubytovateľov
Praktické, pravidelne aktualizované návody k povinnostiam, ktoré musí riešiť každý ubytovateľ na Slovensku.
Daň za ubytovanie cez Airbnb a Booking: kto ju vyberá
Platforma vyberá daň za ubytovanie len ako zástupca platiteľa s dohodou obce (§ 41c), dnes Airbnb v Bratislave. Inde ju odvádzate vy. Stav k 4. 11. 2026.
Daň za ubytovanie v Bratislave: sadzba, VZN, ako sa registrovať a odvádzať
Aktuálna sadzba dane za ubytovanie v Bratislave podľa VZN č. 4/2023 — 3,50 € v Starom Meste a 3,00 € v ostatných mestských častiach, oznámenie mestu najneskôr v deň začatia ubytovania, mesačné vyúčtovanie a špecialita s Airbnb.
Daň za ubytovanie v Košiciach: sadzba 3,50 €, VZN č. 229, registrácia a odvod
Aktuálna sadzba dane za ubytovanie v Košiciach podľa VZN č. 229 — 3,50 € za osobu a prenocovanie od 1. januára 2025, mesačné oznámenie a splatnosť do 15. dňa, oslobodenia pre deti, seniorov aj študentov.
Daň za ubytovanie 2026: sadzby podľa miest, termíny a oslobodenia
Sadzby dane za ubytovanie v 13 slovenských destináciách: Bratislava 3,00–3,50 €, Košice 3,50 €, Žilina 2,50 €, Vysoké Tatry 3,50 € za osobu a noc — s odkazmi na VZN, termínmi a oslobodeniami.
Potrebujú deti pri ubytovaní vlastný doklad totožnosti?
Musí mať dieťa pri ubytovaní na Slovensku vlastný občiansky preukaz alebo pas? Praktický prehľad pravidiel pre slovenské deti, občanov EÚ aj deti z krajín mimo EÚ.
Ako vybrať daň za ubytovanie od hostí vopred, bez naháňania
Prečo hostia daň za ubytovanie nezaplatia a ako to zmeniť: informácia už pri rezervácii, jedna správa s odkazom, platba kartou alebo QR kódom a pokyny na príchod až po zaplatení.
Potrebujem živnosť na Airbnb? Prenájom vs. ubytovacie služby na Slovensku
Kedy je prenájom cez Airbnb či Booking.com na Slovensku ubytovacou službou vyžadujúcou živnosť, kedy stačí prenájom bez živnosti a aké daňové dôsledky z toho plynú.
Prenajímate cez Booking.com? Povinnosti slovenského ubytovateľa a čo platforma nerieši
Čo za vás Booking.com (ne)vyrieši: hlásenie cudzincov, kniha ubytovaných, daň za ubytovanie aj DPH ostávajú na vás — prehľad povinností hostiteľa na Booking.com na Slovensku.
Daň za ubytovanie v Liptovskom Mikuláši: sadzba, registrácia, termíny
Sadzba dane za ubytovanie v Liptovskom Mikuláši (1,50 € za osobu a noc podľa VZN č. 3/2025/VZN), oznámenie najneskôr v deň začatia, štvrťročné hlásenia, oslobodenia a miestne špecifiká.
Daň za ubytovanie vo Vysokých Tatrách: sadzba 3,50 €, VZN a Tatry Card pre hostí
Sadzba dane za ubytovanie v meste Vysoké Tatry je 3,50 € za osobu a prenocovanie podľa VZN č. 5/2023. Oznámenie najneskôr v deň začatia, mesačné vyúčtovanie do 15. dňa aj za mesiac bez hostí, oslobodenia podľa VZN a čo hosťom dáva Tatry Card.
Dane z príjmov z krátkodobého prenájmu: živnosť, paušálne výdavky a odvody
Ako sa na Slovensku zdaňujú príjmy z Airbnb a Booking.com za roky 2025 a 2026 — živnosť vs. prenájom, paušálne výdavky 60 %, nové sadzby dane od roku 2026, zdravotné a sociálne odvody, daňové priznanie a DAC7.
Potrebujem eKasu na Airbnb? Kedy ubytovateľ (ne)musí evidovať tržby
O eKase nerozhoduje platforma, ale to, kde hosť platí: výplata od Airbnb či prevod vopred ju nevyžaduje, hotovosť, karta aj QR platba na mieste od roku 2026 áno.
Musím hlásiť aj slovenských hostí polícii?
Slovenskí hostia sa Cudzineckej polícii nehlásia — týka sa len cudzincov. Do knihy ubytovaných a dane za ubytovanie ale patria.
Identifikovaná osoba pre DPH: čo znamená pre Best Guest, Booking.com a Airbnb
Používate Best Guest, Booking.com, Airbnb alebo iný nástroj od dodávateľa z iného štátu EÚ? Zistite, kedy vzniká povinnosť registrácie ako identifikovaná osoba pre DPH na Slovensku, ako ju vybaviť a čo potom každý mesiac podávate.
Kniha ubytovaných: čo musí obsahovať
Čo je kniha ubytovaných na Slovensku, aké údaje musí podľa zákona obsahovať, ako súvisí s evidenciou na daň za ubytovanie a ako dlho záznamy uchovávať.
Kontrola ubytovateľa: kto kontroluje?
Cudzinecká polícia, obec aj daňový úrad môžu kontrolovať ubytovateľov na Slovensku. Čo kontrolujú a čo musíte vedieť predložiť.
Mesačné vyúčtovanie dane za ubytovanie v Bratislave: ako vyplniť tlačivo
Riadok po riadku cez bratislavské tlačivo „Mesačné vyúčtovanie dane za ubytovanie“ (verzia 2026) podľa VZN č. 4/2023 — 11 očíslovaných riadkov, hlavička, 10-miestny variabilný symbol začínajúci číslom 32, konštantný symbol 0558 a termín do 15. dňa nasledujúceho mesiaca.
Online check-in hostí: aké údaje zbierať a ako ním splniť zákonné povinnosti
Čo má obsahovať online check-in formulár pre hostí na Slovensku, aby jedným vyplnením pokryl hlásenie cudzincov, knihu ubytovaných aj daň za ubytovanie — a na čo si dať pozor pri GDPR.
Povinnosti ubytovateľa na Slovensku 2026
Zákonné povinnosti ubytovateľa na Slovensku: hlásenie cudzincov, daň za ubytovanie, kniha ubytovaných, štatistické hlásenie a DPH.
Register krátkodobého prenájmu na Slovensku: zákon 133/2026, termíny a pokuty
Zákon č. 133/2026 Z. z. zavádza od 1. januára 2027 register ubytovacích jednotiek s povinným registračným číslom. Dokedy sa zaregistrovať, aké údaje zadáte a aké pokuty hrozia.
Hlásenie pobytu cudzincov: lehota a pokuta
Hlásenie pobytu zahraničných hostí Cudzineckej polícii SR — lehota 5 dní, portal.minv.sk vs. slovensko.sk, doklady aj výška pokuty.
Účel pobytu v hlásení cudzincov: číselník kódov
Kódy účelu pobytu 84 – 97 z príručky MV SR k e-službe „Zápis do knihy ubytovaných“: čo znamenajú a ktorý vybrať turistovi, pracovnej ceste či návšteve rodiny.
Ako začať s krátkodobým prenájmom na Slovensku 2026: kompletný checklist
Krok za krokom od prázdneho bytu po legálne fungujúci krátkodobý prenájom na Slovensku — živnosť, nový register krátkodobého prenájmu od 2027, hlásenie cudzincov, daň za ubytovanie, DPH a dane v správnom poradí.
Oslobodenie od dane za ubytovanie: deti, ŤZP
Deti do 6, 15 či 18 rokov? O oslobodení rozhoduje VZN každej obce. Prešli sme VZN 1 063 obcí: tri štvrtiny neoslobodzujú nikoho, ani bábätká.
Elektronický podpis cudzinca pri hlásení pobytu na Slovensku
Ako slovenské právo a Ministerstvo vnútra SR riešia elektronický podpis cudzinca pri hlásení pobytu. Oficiálne dokumenty slovenskej vlády a MV SR ukazujú, že elektronická alternatíva k papierovému podpisu bola výslovne pripravená.
Ako sa počíta daň za ubytovanie: príklad
Sadzba × osoby × prenocovania, oslobodenia podľa VZN vedia sumu zdvojnásobiť či zraziť na polovicu. Príklad rodiny v Košiciach.
Kto neplatí daň za ubytovanie na Slovensku?
Zákon o miestnych daniach oslobodzuje málokoho — oslobodenia určujú VZN miest. Prehľad pre 13 miest vrátane Bratislavy a Košíc.
Pokuty za nesplnenie povinností na Slovensku
Aké pokuty hrozia ubytovateľovi na Slovensku za nesplnenie hlásenia cudzincov, miestneho poplatku či ostatných povinností.
Registrácia ubytovateľa na portáli MV SR
Ako sa zaregistrovať ako ubytovateľ pre hlásenie cudzincov — eID s KEP, elektronická schránka, tlačivo pre MV SR a čo nasleduje.
Daň za ubytovanie v Martine: sadzba 2,00 €, VZN č. 76, registrácia a odvod
Aktuálna sadzba dane za ubytovanie v Martine podľa VZN č. 76 — 2,00 € za osobu a prenocovanie, štvrťročné hlásenie do 15.1./15.4./15.7./15.10. a najširší okruh oslobodení spomedzi miest, ktoré sme doteraz overili: 9 kategórií v jednom článku.
Daň za ubytovanie v Žiline: sadzba 2,50 €, VZN č. 17/2024, registrácia a odvod
Aktuálna sadzba dane za ubytovanie v Žiline podľa VZN č. 17/2024 — 2,50 € za osobu a prenocovanie od 1. januára 2025, štvrťročné hlásenie a splatnosť do 15 dní po štvrťroku, oslobodenia pre študentov, ŤZP aj sociálne zariadenia.
Môžem kopírovať doklady hostí? Občiansky preukaz, pas a GDPR pri check-ine
Ubytovateľ smie údaje z dokladu odpísať do knihy ubytovaných, ale kópiu či sken bez súhlasu hosťa robiť nemá — a občiansky preukaz si nesmie nechať ako zálohu (§15 zákona č. 395/2019 Z. z.). Čo presne smiete, musíte a nesmiete.
Môžu mi susedia zakázať Airbnb? Krátkodobý prenájom a spoločenstvo vlastníkov
Či môže spoločenstvo vlastníkov alebo domový poriadok zakázať krátkodobý prenájom bytu na Slovensku, aké práva majú susedia pri rušení a čo mení register od roku 2027.
Daň za ubytovanie v Poprade: sadzba, registrácia, termíny
Sadzba dane za ubytovanie v Poprade je 2,50 € za osobu a prenocovanie (2025). Ako sa ubytovateľ registruje na mestskom úrade, ako sa daň hlási a odvádza a aké platia oslobodenia.
Prenájom chaty alebo chalupy: povinnosti, ktoré platia aj mimo mesta
Aj chata na Liptove či chalupa v Tatrách je ubytovacím zariadením: živnosť, hlásenie cudzincov, kniha ubytovaných aj daň za ubytovanie obci platia rovnako ako pri mestskom apartmáne.
Ubytovací poriadok a zmluva o ubytovaní: čo hovorí Občiansky zákonník
Právny základ ubytovania hostí podľa §754 až §759 Občianskeho zákonníka — čo je zmluva o ubytovaní, čo patrí do ubytovacieho poriadku a kedy môžete hosťa vysťahovať.
Miestny poplatok za ubytovanie na Slovensku: sadzby podľa VZN, výnimky, termíny
Ako funguje daň za ubytovanie na Slovensku, často nazývaná aj miestny poplatok za ubytovanie — prečo neexistuje celoštátny strop sadzby, kto je oslobodený, dokedy ju treba obci oznámiť a ako a kedy sa odvádza.
Štatistické hlásenie pre Štatistický úrad SR: mesačný výkaz CR 1-12
Kto musí podávať mesačný výkaz CR 1-12 Štatistickému úradu SR, dokedy ho treba podať a ako táto povinnosť súvisí s ostatnými povinnosťami ubytovateľa.