Kontrolný zoznam pred spustením krátkodobého prenájmu
Bezplatný kontrolný zoznam v PDF s ôsmimi krokmi, ktoré treba vybaviť pred prvým hosťom — od živnosti cez registráciu ubytovateľa až po register krátkodobého prenájmu.
Naposledy overené: 31. augusta 2026
Súbory na stiahnutie
Best Guest toto vyplní za vás
Každý záznam sa generuje automaticky z vašich rezervácií — žiadna šablóna, žiadne ručné prepisovanie.
Vyskúšať zadarmoNajdrahšia chyba pri spúšťaní krátkodobého prenájmu nie je zle nastavená cena — je to registrácia, na ktorú sa zabudlo a rieši sa spätne. Tento kontrolný zoznam v PDF má osem krokov v poradí, v akom ich treba vybaviť, s odškrtávacím políčkom, termínom a úradom pri každom:
- Živnosť na ubytovacie služby — pred spustením ponuky, živnostenský úrad alebo slovensko.sk
- Identifikovaná osoba pre DPH — pred prvou faktúrou od platformy, Finančná správa SR
- Registrácia ubytovateľa — pred prvým zahraničným hosťom, MV SR / portal.minv.sk
- Registrácia k miestnemu poplatku — pred prvým hosťom, obecný alebo mestský úrad
- Kniha ubytovaných — od prvého hosťa, priebežne, u vás
- Hlásenia cudzincov — do 5 dní od každého ubytovania, portal.minv.sk
- Štatistický výkaz CR 1-12 — mesačne, ŠÚ SR / zber.statistics.sk
- Register krátkodobého prenájmu — od roku 2027, existujúci hostitelia do 28. 2. 2027, MCRŠ SR
Kroky 1 a 2 nie sú univerzálne: živnosť potrebujete, ak k ubytovaniu poskytujete služby hotelového typu (upratovanie, bielizeň, check-in) opakovane a s cieľom zisku, a registrácia identifikovanej osoby vzniká pri prijatí služby od zahraničnej platformy. Oba kroky posúďte pre svoju situáciu — návody nižšie vysvetľujú, kde je hranica.
Podrobný sprievodca všetkými ôsmimi krokmi je v návode Začínam s prenájmom na Slovensku.
Iba informatívne
Táto stránka slúži iba pre všeobecnú informáciu a nie je právnym ani daňovým poradenstvom. Sadzby, lehoty a oslobodenia stanovuje zákon a obecné vyhlášky a môžu sa meniť — aktuálne požiadavky si vždy overte na svojej obci alebo u odborného poradcu.